一棟売アパート 望洋荘

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価格 1,380万円 管理費 なし
交通 ＪＲ横須賀線 / 衣笠駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横須賀市望洋台
築年月 1974年1月(築50年11ヶ月) 使用部分面積 116.64㎡ 土地面積 公簿 172.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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衣笠駅徒歩６分にある２Ｋ×４世帯のアパートです。全室空室となっておりますのでご自宅と兼用で空き部屋を賃貸する事も可能です。敷地内駐車場がありますのでお車の利用も可能です。室内は比較的程度良好です。
  • ２Ｋ×４世帯になります
  • 車両の乗り入れは可能です
  • 小型車２台程度は駐車可能です
  • お部屋により内容が異なります
  • お部屋により設備内容が異なります
  • お部屋により設備内容が異なります
  • 全て洋式タイプとなりますが、お部屋により設備内容が異なります
  • 北側眺望
  • 約６０ｍ付近に公園があります
  • 駅から現地までは約１８０段の階段があります
  • 衣笠駅
  • 衣笠商店街
  • スーパー西友
  • クリエイト
  • ミニストップ
  • 温泉施設　のぼり雲
  • はまゆう会館
  • 衣笠コミュニティセンター

    アピールポイント

    〇日常生活便利な衣笠駅より徒歩６分の立地
    〇２Ｋ×４世帯　想定年収約１５６万円
    〇自宅兼用で賃貸収入も可能です
    〇敷地内駐車場は２台分可能です（小型車）
    〇バイク等の駐輪スペースもあります
    〇高台につき日照眺望ともに良好です
    〇室内外一部補修工事済です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 衣笠駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横須賀市望洋台
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,380万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 望洋荘
    設備 バス・トイレ同室　給湯　プロパンガス
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：11.30%
    年間想定家賃収入：156.00万円
    現況有姿の公簿売買とし現況引渡しとなります。
    現況は全室空室となってお

    ります。
    契約不適合責任は免責とします。
    土地境界標は非明示となります。（現況測量図有）
    表記利回りは満室時の想定金額となります。
    最寄り駅までの時間は階段をご利用した場合となります。
    敷地内駐車場は車種により制限があります。
    敷地面積には私道路部分約２２㎡を含みます。
    敷地面積には傾斜地部分約６㎡を含みます。
    ・埋蔵文化財包蔵地域内
    ・土砂災害警戒区域内（急傾斜）
    ・急傾斜崩壊危険区域内　
    使用部分面積 116.64㎡ 土地面積 公簿 172.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1974年1月(築50年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年08月　　鉄骨階段補修工事
    ■その他：2024年08月　　雨戸枠交換及び建付け調整・１階床根太交換
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 22.60㎡
    接道状況 南東4.0m 私道 接面11.0m 地目 山林
    地勢 高台 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982377808 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エクセレントハウス

    交通：
    京急久里浜線／北久里浜　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横須賀市根岸町３丁目１１－１　
    TEL：
    046-836-3211
    FAX：
    046-836-4857
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１３）第８５８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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